Kerckebosch Stuifduinen, Zeist

‘Zien bouwen doet bouwen’ was het motto voor Kerckebosch in de vastgoedcrisis van 2012. Tijdens de marktconsultatie van deze nieuwe woonwijk hebben wij de Wijkontwikkelingsmaatschappij ervan overtuigd dat inzet van vrije sector huurwoningen een goede aanvulling zou zijn op het lokale aanbod en tegelijkertijd de gewenste snelle realisatie zou bewerkstelligen. Daarnaast hebben we de ontwikkelaar-belegger gevonden die durfde te investeren en garandeerde snel te starten met de realisatie.

Kerckebosch is een bijzondere woonwijk waar men kan wonen in de natuur tussen hoogwaardig bos en hei. Sinds 2012 is de oorspronkelijke wijk stapsgewijs getransformeerd en hebben 10 van de 11 hoogbouw flats plaatsgemaakt voor een volledig nieuwe woonwijk met diverse voorzieningen. De Wijkontwikkelingsmaatschappij WOM Kerckebosch (gemeente Zeist en corporatie De Seyster Veste) heeft een ambitieus kader opgesteld, waarbinnen zowel marktpartijen als particulieren woningen hebben gerealiseerd. Een belangrijk uitgangspunt hiervoor vormde het Scheggenmodel uit het Masterplan uit 2008. De wijk heeft verschillende door groen omgeven buurten (scheggen) bestaande uit zowel eengezinswoningen als appartementen. De langjarige inspanning van alle betrokken partijen heeft geleid tot een bijzondere toekomstbestendige, duurzame en zeer gewaardeerde wijk, die in 2016 bekroond is met de prijs voor de beste openbare ruimte van Nederland. Wij hebben, in twee fases, met de Wijkontwikkelingsmaatschappij en de opdrachtgever een plan met in totaal 56 woningen (rijwoningen in de vrije sector huur en twee-onder-een-kapwoningen in de vrije sector koop) ontwikkeld.

Status Gerealiseerd 2015-2017
Periode werkzaamheden 2012-2015
Locatie Prinses Catharina Amalialaan, Zeist
Opdrachtgever MOD-Invest, Almere
Rol CON-C Acquisitie, bemiddeling tussen Wijkontwikkelingsmaatschappij en ontwikkelaar-belegger, opstellen van gebiedsconcept voor het deelplan en verdere adviezen bij ontwikkeling en marketing.